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185
首付预算约59.6万
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3室2厅2卫
户型
90平米
建筑面积
20556元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层(共33层)
精装修
装修
小      区
区      域
房源信息 ( 广州智成房地产代理有限公司 200814001 )
建筑年代 2019年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2021-04-23
  • 核心卖点
    欢迎光临店铺,本人是德佑(一手销售资深营业经理)。从事房产行业多年,职业代理广州各区一手楼。一直在为广大新老客户服务,良好的口碑,专业的服务和独特的眼光,在这段时间里已为多位客户找到了满意温馨的家!
    ,谢谢
    温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么您可以拔打我的电话联系我,本人有众多房源,在这里您一定能找到合您心意的房源!现网站虚假房源太多,如有其他经纪人低于此价格,还望您着实考虑房源的真实性,(本人所放房源,是接近市场的价钱及独特的个人见解,网站虚假房源太多,必免浪费您的时间),再次感谢您的浏览 可加微信咨询:153-6392-1610
    核心卖点1、小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林绿化,形成多个园林主题,依山旁水,景观如画,视野开阔。
    2、中高层南向望小区花园,电梯楼,通风、采光稀有放盘。
    3、全新带开盘出售,无论投保资值还是自住都可以。
    4、小区配套完善,清洁、安静、舒适。
  • 业主心态
    准备买新盘的朋友,先不要进售楼部,不然你就成了自然到访客户,开发商不会白白让利的,自己来的不坑坑谁,享受不了内部特权!联系我,让我陪你去,你就成了渠道客户,相当于团购,一定要知道的秘密,不要我介绍过了楼盘,你自己去售楼部了再回来找我要,售楼部已经有记录,已经晚了。谨记啊!如果售楼处价格比渠道便宜,谁还会去代理推广楼盘呢!帮得上的我尽力而为!
  • 税费分析
    契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
  • 小区配套
    1、【周围商店】:新塘万达广场,广州合生汇,餐饮:齐记美食,e度吧,樽月酒庄,俊希餐厅(荔新公路辅路),沙县小吃(顺欣花园店),罗漫蒂咖啡,长风凯莱酒店西餐厅,长风·凯莱酒店中餐厅,蓝杯子咖啡厅,旺角石锅鱼等

    2、【周边银行】:兴业银行(长风国际2幢西北)(装修中),广州农商银行(长风支行),平安银行(广州新塘支行),华夏银行(广州新塘支行),等

    3、【出行保障】:周边公交:顺欣花园站(公交站),顺欣广场(公交站)

    4、【交通】新塘新汽车客运站,571路、6路公交、新塘-增城公交车、广州-增城专线车直达楼盘(顺欣花园站)

    5、【医疗】新塘医院、广东省水电二局
  • 服务介绍
    本人从事地产多年,经验丰富,服务热情,您的问题我会一一为您解答,能为您服务是我的荣幸,欢迎您来电咨询15363921610微信同号(还有很多其他价格优惠的好房源,以及的政策解读,市场走势的信息
房源图片
户型图
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室内图
室内
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实景图
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实景图
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实景图
顺欣花园小区信息
参考均价 19681元/平米
同比去年 ↑9.58%
环比上月 ↑5.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 1.8元/㎡·月
建筑类型 塔楼
产权年限 70
建筑年代 2009年
绿 化 率 48%
容 积 率 2.62
人车分流
总楼栋数 25
总 户 数 2474

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周边配套
蔡厚轩的评价
好评率 90%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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