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捡漏 黄埔区府板块保利罗兰国际 内部保留单位 精装南向三房

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430
首付预算约139.5万
满二 配套成熟 总价低

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3室2厅2卫
户型
103.9平米
建筑面积
41386元/平米
单价
朝向
中层
楼层(共31层)
精装修
装修
小      区
保利罗兰国际 (距6号线萝岗站约422米) 地图
区      域
房源信息 ( 广州智成房地产代理有限公司 201015002 )
建筑年代 2016年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2021-05-08
  • 核心卖点
    核心卖点
    1、萝岗区府板块,住宅用地,北临广州国际体育演艺。
    2、6号线萝岗站、香雪站,本项目步行仅需8,2016年已开通。⑷站直达天河
    3、幼e园:社区幼e园、省一级广州市、59年历史省一级科学城、示范g中玉岩。
    4、8大体环绕:万达广场、大壮国际广场、飞晟汇、高德汇购物广场等,商圈体量逾300万方5、12大原山体公园绿地环绕,人均公园绿地面积17.5方(远高于广州人均)6、87-97三房,125-170四房,均带精装修,保利5.0全龄居匠心之作。
  • 业主心态
    一、业主诚心放卖,委托于我司出售物业
    二、方便看房,电话提前预约
    三、买家看中可洽谈具体合同细节
  • 税费分析
    税费信息:

    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
  • 服务介绍
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房源图片
户型图
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室内图
室内
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实景图
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实景图
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保利罗兰国际小区信息
参考均价 35245元/平米
同比去年 ↑12.1%
环比上月 ↑3.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 2.8元/㎡·月
建筑类型 塔楼
产权年限 70
建筑年代 2016年
绿 化 率 30%
容 积 率 2.93
人车分流
总楼栋数 1
总 户 数 186

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蔡厚轩的评价
好评率 90%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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