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433
首付预算约140.6万
满二 配套成熟 小区中心

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3室2厅1卫
户型
97.26平米
建筑面积
44520元/平米
单价
朝向
中层
楼层(共20层)
精装修
装修
小      区
区      域
*****
房源信息 ( 广州世和房地产销售代理有限公司 784610 )
建筑年代 2017年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
挂牌时间 2021-01-03
  • 核心卖点
    慧源山庄位处广州市天河区智慧城核心板块,由25栋小高层洋房组成,共2期开发,目前在售一期、产品包括52-109平方一至三房。项目靠山而建,背靠火炉山,岑村zzz水库,空气中负氧离子浓度时广州市区的4倍,空气质量a级,是广州难得的绿色天然氧吧住区,周边范围数都被科技园、轻轨、、金融、高速公路、区环绕着核心卖点地段好——位于天河第轴上,享受CBD配套市场——天河区土地少,原生态山zzz水资源就这一块交通——畅享的交通路网!半通达全城配套齐全——小区自带,5芬钟车程到达万科广场万科云城休闲——天河区森林谷,9000亩原生山体,4万方湖景资源配套齐全——社区配备公立,周边资源环绕医疗——天河医疗资源+周边医院产品——罕见低密度小高层小户型产品
  • 业主心态
    提前预约可享内部团购折扣 自己跑去跟开发商看优惠力度不大。(毕竟团购跟单购价格是不一样的)
    不收您一分钱,开发商支付给我们的是我们一段时间就要帮他们销售多少套房子跟我们帮他们做广告的费用,跟房子价格完全没有任何关系。
    我们比售楼处的价更低(不然就不需要我们代理了,我们也起不了任何作用了)
    李生--13502743846
  • 税费分析
    契税:首套:90㎡以下(含90)1% ;90~144㎡(含144)1.5% ;144㎡ 以上3% ; 2套以上:3% 不分面积维修基金:105元一平方如果有其他更的问题,请咨询我,13502743846李生一一帮您解答。
  • 小区配套
    幼儿园:小区内公立幼儿园、岑村幼儿园、华南御景幼儿园
    中小`学:岑村小`学、华南御景小`学、天河区汇景实验中·学(9年制)、汇景实验中·学、广州实验中·学附属天河学·校、华南师范附属外国语学·校、长兴中·学
    综合商场医院:天河长兴人民医院、龙洞人民医院、中山大·学附属第三医院岭南医院、广州中医院(规划中)
    医院:天河长兴人民医院、龙洞人民医院、中山大·学附属第三医院岭南医院、广州中医院(规划中)
    银行:中国工商银行、中国农商银行
    其他:火炉山森林公园、岑村水库
    小区内部配套:幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、游泳池
  • 服务介绍
    本人从事房5年,一直秉承着实诚、求真务实的态度,用心和去好每一位客户。您的满意就是我的动力,本人店铺还有多套其他房源,此房源若不能获得您的满意,您可以点开我的店铺查看其他房源。
    有喜欢的可以详聊
房源图片
户型图
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慧源山庄小区信息
参考均价 45006元/平米
同比去年 ↓4.9624%
环比上月 ↓2.9248%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 3.5元/㎡·月
建筑类型 板塔结合
产权年限 70
绿 化 率 30%
容 积 率 2.58
人车分流
总楼栋数 7
总 户 数 432
挂牌房源 31 套在售二手房

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