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合景花漫里 南向精装三房 包税产权清晰 价格可谈 可公积金

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本房源由广州裕丰咨询顾问有限公司/仁隆/信仁/明昇房地产销售代理有限公司官方发布

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首付预算约51.1万
满二 总价低 业主急售

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3室2厅2卫
户型
88.1平米
建筑面积
18048元/平米
单价
朝向
低层
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
区      域
*****
房源信息 ( 广州裕丰咨询顾问有限公司/仁隆/信仁/明昇房地产销售代理有限公司 325807871 )
建筑年代 2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别 普通住宅
建筑类别 板楼
挂牌时间 2021-01-06
  • 核心卖点
    合景花漫里位于增城经济开发区,总占地面积13.7万方,建筑面积34万方,共由16栋洋房和*1组成,小区内种植了108种花卉,四季鲜花环绕,绿树成荫,环境优美,绿化率40%,容积率2.5,舒适感较高,周边还有南香山和18洞绿湖高尔夫球场。
    项目卖点:
    1、交通:顺着新新大道向南10公里可以到达新塘,走广园快速路45公里可以到达珠江新城,平常开车很少堵车,自驾较为方便
    2、产业配套:靠着增城经济开发区,富士康斥资610个亿,富士康效应会带动周边房价和配套的发展 3、生活配套:合景花漫里是合景誉山国际的一个组团,可以享受合景誉山国际小区内的成熟商业配套,合景誉山国际目前在建的彩立方大型商业综合体会在19年建成营业,后期购物会较为便利
  • 业主心态
    合景花漫里,是由豪宅巨头合景泰富继珠江新城天銮、W酒店之后在东部白银走廊又一力作—合景花漫里作为区内美丽纯住社区,位于穗广深核心区域,一轻轨四地铁打造区域轨道交通枢纽,近地铁 半个钟瞬达天河CBD。坐拥200万方国际配套,享幼儿园到高中8所高质师资。小区由11楼小高层洋房、32楼高层洋房、*1组成,规划3641户绿化率30%。
    项目卖点: 1.小区与合景誉山国际相通,可以享受到合景誉山国际的相关配套。小区环境优美,欧式园林设计,呲临南香山、天平山、高尔夫球场。 3.户型设计方正合理,高使用率。
  • 税费分析
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%
    ★2、面积90㎡以上1.5%
    ★3、二套以上:3%不分面积
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住
    5:位置好:出行方便,公交和地铁就在家门口,小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
    本人2015年从事房地产行业至今成就为一名资深的经纪顾问,五年来见证广州市楼市起落,遵循待人如己的为人原则,帮助每一个客户在广州置业。联系方式13711585190陈经理
房源图片
户型图
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合景花漫里小区信息
参考均价 15496元/平米
同比去年 ↓0.0516%
环比上月 ↓0.8446%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 2.8元/㎡·月
建筑类型 塔楼
产权年限 70
建筑年代 2016年
绿 化 率 30%
容 积 率 2.5
人车分流
总楼栋数 13
总 户 数 2397
挂牌房源 17 套在售二手房

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当前选择:合景花漫里15496元/平米 订阅
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周边配套
陈高远的评价
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