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本房源由广州裕丰咨询顾问有限公司/仁隆/信仁/明昇房地产销售代理有限公司官方发布

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318
首付预算约102.2万
满二 拎包入住

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2室2厅1卫
户型
65平米
建筑面积
48923元/平米
单价
朝向
中层
楼层(共33层)
豪华装修
装修
小      区
兰亭盛荟 (距5号线东圃站约727米) 地图
区      域
*****
房源信息 ( 广州裕丰咨询顾问有限公司/仁隆/信仁/明昇房地产销售代理有限公司 328318614 )
建筑年代 2018年
有无电梯
产权性质 商品房
建筑类别 板楼
挂牌时间 2021-02-04
  • 核心卖点
    兰亭盛荟是由广电和交投置业联合打造的天河公园式社区,第五代都会生活新标准的。
    项目位于天河区东圃站旁,目前距离金融城起步区直线距离2公里,中山大道、黄埔大道,可快速接驳环城高速、华南快速等城市快速路,交通出行便利,有多路公交以及直达市内各区。
    项目总建筑面积约53万平方米,由16栋现代建筑风格高层电梯洋房组成,是城区的大型综合生活区之一。项目分三期开发,项目户型涵盖建筑面积64-130平方米两至四房。
  • 业主心态
    1,业主诚心售房,售房动机
    明确,房主事业高升,工作调动特将心爱之房售给有缘人。
    2,该房房主请裕丰上市公司重金倾情打造,以舒适合理为主,处处增添家的温馨,跳跃的色彩是对未来美好生活的向往。
    3、此房虽为新装,绝无后顾之忧,此房赠年的质保,在此期间一旦房屋装修出现任何问题,随时电话联系,售后人员将48内到达现场出解决方案给与快的解决办法,让您住的安心。
    4、美好的生活从拥有这个家开始。愿幸福是你,快乐是你,幸运是你,美好的一切都因为你。
  • 税费分析
    1、普通住房标准为按1.5%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。
    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    交通:
    1、步行500米可达地铁五号线东圃站B出口;
    2、周边公交站点:BRT东圃站 、公交东圃总站 、黄村站 、桃园西路站 、石溪村站;
    3、毗邻中山大道、黄埔大道、黄村大道、临江大道、环城快速、广园快速、广深高速等;
    中:前进 、广州市十八中 、东圃 、羊城花园 、东圃;
    综合商场:东圃天河城百货 、四季时尚荟 、东圃摩登城 、天河城奥体折扣店 、高德美居购物中心 、东圃购物中心
    医院:暨南大学附属医院东圃分院 、天河区人民医院
  • 服务介绍
    被人信任,被人认可是本人的工作动力,买房的过程也是安家的过程,很多人一辈子可能就买这么一次两次房,所以交易安全尤为重要,本人每月为3-5个客户成功置业,熟悉各类交易流程,欢迎详询
房源图片
户型图
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兰亭盛荟小区信息
参考均价 55251元/平米
同比去年 ↑30.97%
环比上月 ↑8.68%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 3.5元/㎡·月
建筑类型 塔楼
产权年限 70
建筑年代 2017年
绿 化 率 35%
容 积 率 4.05
人车分流
总楼栋数 16
总 户 数 3535

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周边配套
张佳的评价
好评率 89%
真实度 4.7
满意度 4.7
专业度 4.7
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