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·凯旋会·户型方正·视野开阔·通风采光俱佳·校区就在家附近

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双重验真 官方发布 房天下房源字典核验

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3300
首付预算约1246.1万
满二 优质教育 配套成熟 拎包入住

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5室2厅5卫
户型
425平米
建筑面积
77647元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层(共48层)
简装修
装修
小      区
凯旋会 (距5号线五羊邨站约659米) 地图
区      域
学      校
房源信息 ( 广东中原地产代理有限公司 125 )
建筑年代 2018年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2021-02-28
  • 核心卖点
    户型方正实用,正南向,通风采光俱佳;
    装修格局合理,温馨舒适,视野开阔;
    家私家电齐全,拎包即住;
    小区环境好,绿树成荫,空气清新;
    周边银行、洗衣店、超市,出行公交、地铁四通八达;
    校区就在家附近,方便快捷安全。
  • 业主心态
    业主资金周转置换诚售,自住房,保养好;可接受按揭,找一位负责任的买家。
  • 税费分析
    买家税费:首套物业90平方以下契税为成交价的1%,90平方以上的为1.5%,二套物业为3%
    卖家税费:1%个人所得税 (证过五年首套的免缴)
    备注:建筑面积超出144平方(套内超120平方)需缴纳5.3%豪宅税
  • 小区配套
    配套成熟,银行医疗学教生活设施完善
    近地铁公交,交通方便,购物娱乐综合商圈
  • 服务介绍
    因为热爱,所以专注,因为专注,所以专业。助您找到满意的家!我是中原地产-梅花二-蒋政,微信手机同号:15800221343
房源图片
户型图
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室内图
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凯旋会小区信息
参考均价 80814元/平米
同比去年 ↑18.26%
环比上月 ↑6.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 4元/平米·月
建筑类型 塔楼
建筑年代 2005年
绿 化 率 65%
容 积 率 7.49
人车分流
总楼栋数 5
总 户 数 384

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周边配套
蒋政的评价
好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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