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双重验真 官方发布 房天下房源字典核验

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800
首付预算约255.6万
满二 优质教育 性价比高 配套成熟

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2室2厅1卫
户型
84.44平米
建筑面积
94742元/平米
单价
西北
朝向
中层
楼层(共33层)
简装修
装修
小      区
锦城花园 (距1号线杨箕站约351米) 地图
区      域
学      校
房源信息 ( 广东中原地产代理有限公司 s129 )
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2021-03-01
  • 核心卖点
    1、格局方正实用,舒心温馨
    2、朝向南北朝向,通风采光佳;
    3、品质装修情况,拎包即住;
    4、交通方便,生活配套成熟完善,周边就有大型购物中心,银行医院菜市场等配套;
    5、产权情况:产权清晰,有房本随时过户。
  • 业主心态
    业主资金周转更换环境,很有心卖的,产权清晰,无抵押按揭,看房提前约,看合适价位可以协商。
  • 税费分析
    买家税费:首套物业90平方以下契税为成交价的1%,90平方以上的为1.5%,二套物业为3%
    卖家税费:1%个人所得税 (证过五年首套的免缴)
    备注:建筑面积超出144平方(套内超120平方)需缴纳5.3%豪宅税
  • 小区配套
    配套成熟,银行医疗学教生活设施完善
    近地铁公交,交通方便,购物娱乐综合商圈
  • 服务介绍
    因为热爱,所以专注,因为专注,所以专业。助您找到满意的家!我是中原地产-梅花二-蒋政,微信手机同号:15800221343
房源图片
户型图
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锦城花园小区信息
参考均价 88083元/平米
同比去年 ↑13.52%
环比上月 ↑7.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 3.8元/平米·月
建筑类型 塔楼
产权年限 70年产权;
建筑年代 2009年
绿 化 率 33%
容 积 率 3.2
人车分流
总楼栋数 19
总 户 数 1616

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蒋政的评价
好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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