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旭景家园 捡漏 首付18万 好房子 月供少 真正的好房在这里

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本房源由广州裕丰咨询顾问有限公司/仁隆/信仁/明昇房地产销售代理有限公司官方发布

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400
首付预算约126万
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3室2厅2卫
户型
96平米
建筑面积
41667元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层(共25层)
豪华装修
装修
小      区
旭景家园 (距4号线车陂站约780米) 地图
区      域
学      校
房源信息 ( 广州裕丰咨询顾问有限公司/仁隆/信仁/明昇房地产销售代理有限公司 330142684 )
建筑年代 2002年
有无电梯
产权性质 商品房
建筑类别 板楼
挂牌时间 2021-03-04
  • 核心卖点
    宁静:旭景家园占地10万平方米,由29幢小高层住宅组成,已有1000多户业主入住。地处中山大道北侧,毗邻东圃商圈,旺中带静,低分贝静谧环境;半围合式设计和封闭式管理,保证生活私密性。
    花园:30000平方米的精美园林四季飘香,玉兰园、香樟园、玫瑰园等多重主题花园精心设计,环绕家园,绿树成荫,空气质量比较好。
    商业:5000平方米的岭南风情步行商业街,汇聚书报、音像、西饼、美容美发、银行、医药、洗衣、市等生活配套,满足生活需要,有24便利店为您提供全天候的。
    运动:天河罕有2000平方米泳湖,主题式运动设施遍布小区各组团;坐享奥林匹克体育中心运动氛围。
    :旭景、旭景幼儿园即将招生,并将建立青少年素质基地。
    室内:特色飘窗和创新气窗设计,丰富室内外环境。
    :全新引进红帽子”理念,创新帖心管家”方式。提供文化培养、家教、物业理财、家居优惠维修、放心家政等。
  • 业主心态
    我保证房源真实,房主诚心售房,但是好房不等人,犹犹豫豫,就会好房源。抓紧看房。24开机,很荣幸能帮助到您。我保证房源真实,房主诚心售房,但是好房不等人,犹犹豫豫,就会好房源。抓紧看房。很荣幸能帮助到您。
  • 税费分析
    一、买房人应缴纳税费:
    【1】契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;【2】印花税:房款的0.05%【3】交易费:3元/平方米【4】测绘费:1.36元/平方米【5】权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年减免)。
  • 小区配套
    小区:游泳池、网球场、儿童活动中心

    :旭景、旭景幼儿园、骏景小音符音乐中心、广州师范技术学院、启华舞蹈、北京芭蕾舞考级中心

    医院:联友门诊、中山三院

    银行:中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国招商银行

    饮食:新疆伊斯兰餐厅、福善大酒家、肯德基、瑞记湛江鸡饭店、麦当劳、新食代自助餐厅、天府人家、泽湘楼、农圃酒家、唐苑酒家、真功夫餐厅、蓝天地酒家、必胜客

    其它:中国电信营业厅
  • 服务介绍
    我身为已经15年了 ,我永远相信一点:找的人,做的事。 选择相信我,给您放心的家。
房源图片
户型图
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室内图
室内
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旭景家园小区信息
参考均价 47382元/平米
同比去年 ↑43.66%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用 1.2元/平米·月
建筑类型 塔楼
建筑年代 2002年
绿 化 率 36%
容 积 率 2.15
人车分流
总楼栋数 33
总 户 数 1701

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真实度 4.7
满意度 4.7
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