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首付预算约245.7万
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3室2厅2卫
户型
111平米
建筑面积
70090元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层(共22层)
豪华装修
装修
小      区
盈彩美居菁品园 (距5号线三溪站约1042米) 地图
区      域
学      校
房源信息 ( 广州裕丰咨询顾问有限公司/仁隆/信仁/明昇房地产销售代理有限公司 332052225 )
建筑年代 2000年
有无电梯
产权性质 商品房
建筑类别 板楼
挂牌时间 2021-03-18
  • 核心卖点
    停车位:900
    总建筑面积:260000平方米
    小区地址:中山大道盈溪路(杨桃公园旁边)
    物业类型:普通住宅
    竣工时间:2003-07
    开 发 商:广州市合景泰富房开发有限公司
    物业公司:宜佳创生物业管理有限公司
    物 业 费:1-2期1.2元/方,3期1.6元/方,4期1.98元/方
  • 业主心态
    我保证房源真实,房主诚心售房,但是好房不等人,犹犹豫豫,就会好房源。抓紧看房。24开机,很荣幸能帮助到您。我保证房源真实,房主诚心售房,但是好房不等人,犹犹豫豫,就会好房源。抓紧看房。很荣幸能帮助到您。
  • 税费分析
    一、买房人应缴纳税费:
    【1】契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;【2】印花税:房款的0.05%【3】交易费:3元/平方米【4】测绘费:1.36元/平方米【5】权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年减免)。
  • 小区配套
    幼儿园:红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、远洋名苑幼儿园中:前进村、东圃、车陂、黄村、东圃大学:广东技术师范学院、广东省邮电、广东航海高等专科商场:黄村新市场、乐都会(乐购)、好又多总店、万客隆医院:第六人民医院、天河中医院、红十字医院邮局:东圃邮局银行:农业银行、广州农村信用社其他:黄村公园杨桃公园小区内部配套:游泳池、、网球场、篮球场、健身房、阅览室、室、停车场、羽毛球场、儿童游乐场、洗衣店、餐厅
    交通介绍:公交:B20路、B27路、B5路、550路、B15路、B1快线、B1路、495路、550路、903路、B24路、B2A路、B6路(汇彩路
  • 服务介绍
    被人信任,被人认可是本人的工作动力,买房的过程也是安家的过程,很多人一辈子可能就买这么一次两次房,所以交易安全尤为重要,本人每月为3-5个客户成功置业,熟悉各类交易流程,欢迎详询
房源图片
户型图
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盈彩美居菁品园小区信息
参考均价 55128元/平米
同比去年 ↑37.26%
环比上月 ↑8.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 2元/平米·月
建筑类型 塔楼
建筑年代 2002年
绿 化 率 30%
容 积 率 2.88
人车分流
总楼栋数 12
总 户 数 945

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张佳的评价
好评率 89%
真实度 4.7
满意度 4.7
专业度 4.7
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